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李晓雅律师房屋买卖合同纠纷法律法规汇编

来源:  时间:2014/9/14 16:57:33

房屋买卖合同纠纷”涉及的法律法规(汇总版)



综合

中华人民共和国城市房地产管理法(2009.8.27)


中华人民共和国物权法(2007.3.16)


城市房地产开发经营管理条例(1998.7.20)


中华人民共和国民法通则(2009.8.27)


最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)(1988.4.2)


中华人民共和国合同法(1999.3.15)


最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)(1999.12.19)


中华人民共和国担保法(1995.6.30)


最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释(2000.12.8)


城市房地产抵押管理办法(2001.8.15)


城市房屋租赁管理办法(1995.4.28)


城市危险房屋管理规定(2004.7.20)


建设部、国家发展和改革委员会、国家工商行政管理总局关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知(2006.7.6)


建设部关于对广东省建设厅《关于请求对<城市房地产开发经营管理条例>有关条纹释义的请示》的复函


建设部房地产业司关于城市房屋租赁管理给黑龙江省建委的复函


建设部关于《城市危险房屋管理规定》第十四条中危险房屋鉴定执行标准问题的函



商品房买卖

商品房销售管理办法(2001.3.14)


城市房地产转让管理规定(2001.8.15)


城市商品房预售管理办法(2004.7.20)


最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2003.4.28)


最高人民法院关于共有人之一私自与外籍华人违反法律进行房产抵押买卖交易无效的复函(1990.10.26)


最高人民法院关于非产权人擅自出卖他人房屋其买卖协议应属无效的复函(1991.3.22)


最高人民法院关于契约已载明借钱、借房的房产纠纷不宜确认为房屋买卖的批复


最高人民法院关于共有人之一擅自出卖共有房屋无效的批复


最高人民法院关于房屋买卖双方约定的生效条件不具备可不认定买卖关系成立的复函(1989.12.31)


最高人民法院关于买卖房屋的民事行为未完成买卖关系没有成立的批复(1988.12.29)



经济适用住房

经济适用住房管理办法(2007.11.19)


国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见(2007.8.7)


经济适用住房价格管理办法(2002.11.17)


已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法(1999.4.22)


财政部、国土资源部、建设部关于已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定(1999.7.15)


建设部关于已购公有住房和经济适用住房上市出售若干问题的说明(1999.7.27)


军队经济适用房建设管理办法(1999.12.16)


关于进一步规范经济适用住房建设和销售行为的通知(2000.9.11)


城镇经济适用住房建设管理办法(1994.12.15)



公房与房改

关于进一步搞好公有住房出售工作有关问题的通知(1999.2.10)


最高人民法院关于公房买卖的成立一般应以产权转移登记为准的复函(1990.2.17)


国务院办公厅关于制止违反规定突击分房和低价出售公有住房问题的紧急通知(1998.4.10)


国家教委关于印发《关于高等学校出售公有住房有关问题的意见》的通知(1995.1.27)



住房公积金

住房公积金管理条例(2002.3.24)


住房城乡建设部、国务院纠风办、监察部、财政部、中国人民银行、审计署、中国银监会关于印发《关于开展加强住房公积金管理专项治理工作的实施意见》的通知(2008.5.20)


国务院关于进一步加强住房公积金管理的通知(2002.5.13)


国务院办公厅转发国务院住房制度改革领导小组关于加强住房公积金管理的意见(1996.8.8)


住房公积金会计核算办法(1999.10.14)


住房公积金会计核算办法补充规定(2000.6.13)


住房和城乡建设部关于调整个人住房公积金存贷款利率的通知(2008.12.23)


关于住房公积金有关利率政策调整的通知(2005.3.18)


建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见(2005.1.10)


财政部关于加强住房公积金管理等有关问题的通知(2006.9.5)


总后勤部关于发放住房补贴和实行住房公积金的办法(1992.7.1)


建设部关于对北京住房公积金管理中心请示沉淀资金改按单位存款相应期限档次利率计息问题的批复



房屋贷款

贷款通则(1996.6.28)


个人住房贷款管理办法(1998.5.9)


中国人民银行、中国保险监督管理委员会关于加强个人住房贷款和贷款房屋保险管理的通知(2002.1.22)


中国人民银行关于扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度等有关问题的通知(2008.10.27)


中国工商银行关于印发《中国工商银行个人住房贷款管理办法》的通知(1998.6.28)


中国农业银行个人住房贷款管理办法(2000.5.9)


中国农业银行关于印发《中国农业银行个人住房贷款操作流程》的通知(2001.10.22)


中国银行关于印发《中国银行个人住房贷款业务操作办法》的通知(2001.7.7)


中国银行关于印发《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法(试行)》的通知(2002.10.30)


中国建设银行关于印发《中国建设银行个人住房贷款办法》的通知(1999.12.30)


中国建设银行个人再交易住房贷款暂行办法(2000.9.28)



房屋面积与价格

建筑工程建筑面积计算规范(2005.4.15)


房产测绘管理办法(2000.12.28)


房产测量规范(2000.2.22)


商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)(1995.9.8)


中华人民共和国计量法(2009.8.27)


关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知(2002.3.27)


建设部关于进一步加强房地产测量及房屋面积计算管理工作的通知(2000.2.25)


建设部关于在商业性房地产信贷过程中依托房屋登记信息系统查询家庭住房总面积情况有关问题的通知(2007.12.20)


商品住宅价格管理暂行办法(1992.7.20)


财政部、国家税务总局关于转让国有房地产征收土地增值税中有关房地产价格评估问题的通知(1995.6.23)


国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知(2005.5.9)


国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知(2005.3.26)


国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见(2006.5.24)



购房补贴与税负

国务院机关事务管理局等关于印发关于发放购房补贴中几个具体问题的处理意见(2002.9.30)


国务院下发住房补贴专户管理操作九大程序(2001.3.16)


财政部、国家税务总局关于非产权人重新购房征免个人所得税问题的批复(2003.5.28)


中华人民共和国契税暂行条例(1997.7.7)


中华人民共和国契税暂行条例细则(1997.10.28)


国家税务总局关于抵押贷款购买商品房征收契税的批复(1999.9.16)


财政部、国家税务总局关于单位低价向职工售房有关个人所得税问题的通知(2007.2.8)


国家税务总局关于应用评税技术核定房地产交易计税价格的意见(2008.4.8)


中华人民共和国城市房地产税暂行条例(1951.8.8)


中华人民共和国房产税暂行条例(1986.9.15)


国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知(2002.1.31)


国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知(2005.5.27)


关于房地产税收政策执行中的几个具体问题的通知(2005.10.30)


国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知(2006.9.14)


财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知(2006.12.25)


国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知(2006.7.18)


国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复


国家税务总局关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复


财政部、国家税务总局关于公有制单位职工首次购买住房免征契税的通知


国家税务总局关于出售或租赁房屋使用权是否征收契税问题的批复


国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复



房屋登记

房屋登记办法(2008.2.15)


住房和城乡建设部关于印发《房屋登记薄管理试行办法》的通知(2008.5.6)


关于印发《房屋权属登记信息查询暂行办法》的通知(2007.1.1)


城市建设档案管理规定(2001.7.4)


城市房地产权属档案管理办法(2001.8.29)


关于简化房地产交易与房屋权属登记办事程序的指导意见(2000.9.18)


最高人民法院关于叶秀妹与寿宁县饮食服务公司房屋确权纠纷的复函(1993.11.6)


建设部关于房改售房权属登记发证若干规定的通知(1995.8.16)


最高人民法院关于无充分证据否定产权登记的纠纷应如何处理的复函(1989.9.27)


司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知(1991.9.12)


城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则(1992.4.1)


建设部办公厅关于《关于房屋权属登记中如何界定不计算建筑面积的公共通道的请示》的复函(2005.5.27)


国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知(2008.4.15)



房屋质量

建设工程质量管理条例(2000.1.30)


房屋建筑工程质量保修办法(2000.6.30)


住宅专项维修资金管理办法(2007.12.4)


关于加强住宅工程质量管理的若干意见(2004.1.30)


建设工程质量保证金管理暂行办法(2005.1.12)


商品住宅性能认定管理办法(试行)(1999.4.29)


商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定(1998.5.12)



房地产中介服务

城市房地产中介服务管理规定(2001.8.15)


城市房地产市场估价管理暂行办法(1992.9.7)


注册房地产估价师管理办法(2007.3.1 修正)


房地产估价机构管理办法(2005.10.12)


房地产估价师执业资格制度暂行规定(1995.3.22)


房地产经纪人员职业资格制度暂行规定(2001.12.18)


国家计委、国家国有资产管理局关于明确国有资产评估中房地产评估收费问题的通知(1996.8.22)


建设部关于房地产价格评估机构资格等级管理的若干规定(1997.1.9)


建设部办公厅关于对房地产价格评估机构资格等级标准有关问题请示的复函(2001.3.13)


编辑:李晓雅